说佛罗里达州的法律SB264限制中国公民买房。这个法律去年颁布的，网络上已经讨论了很久。
专访休斯顿资深房产经纪人Iris Shi
是建筑结构工程硕士，实实在在的专业人才。她深根休斯顿和周边地区，熟悉大休斯敦地区所有的好学区。Iris Shi目前是休斯顿地区最大的房产经纪公司-Keller Williams Memorial的房产经纪人。
大休斯敦地区华人／亚裔超市
休斯顿华人、越南人、韩国人、菲律宾人社区非常的庞大，笔者没有详细的数据，但猜测可能仅次于纽约和加州几个大城市的华人社区。提到华人超市，大家最先想到的可能是休斯敦唐人街的几个超市，包括大中华、香港城等等。其实不光是休斯敦中国城，凯蒂和糖城(Sugarlands)都有服务本地的超市。
盛大贷款公司和资深贷款经纪Dustin
Sundial Loans（盛大贷款）立足于大休斯敦地区，服务于德州、佛州全境包括休斯顿、达拉斯、奥斯汀、坦帕、迈阿密、奥兰多、杰克逊维尔、塔城、丹佛等地华人社区。我们和全美40多家贷款机构/银行合作，以求为客户找到最低利率、最低贷款费用的解决方案。 盛大贷款拥有非常全面的贷款产品线。无论你的报税收入高低、工作年限，甚至无工作无收入状态，我们都有合适的解决方案。针对华人的移民身份，H-1B、 L1、L2、E1、E2, F1，B1，B2；或者C8卡、家暴卡等各种类型的EAD工卡，都有低利率的贷款类型可供选择。移动房屋mobile homes、自建屋(construction to own)、或者农村地区的房子，也有对应的解决方案。 我们的贷款业务主要包括： 1）普通查收入购房贷款 适用于购置新建住宅及市场存量住宅的客户，可自住可投资，费用低，利率极具竞争力，周期短（2-4周），提供免费预批信（pre-approval letter），快速核准贷款。L签证、H-1b签证，部分工卡(包括但不限于C8卡，家暴卡，H4-EAD）都适用。 2）不查/半查收入贷款 适用于报税收入较高（或者现金收入较高）的餐饮业、SPA、指甲店业主或者员工、厨师、Uber司机等自雇人士。最低15%首付，信用分640以上即可。不查报税表和工资单，低利率，手续相对简单，通过率极高。 3）Cash out重新抵押贷款 最大贷款额可达到房屋价值的85% 4）商业房地产贷款 适用于公寓楼(apartment complex or condo)、办公室(offices)、门面(retails)，自用和投资皆可。 全面的贷款品种，请参考https://www.xiusidun.org/loan-programs/ 作为盛大贷款的创始人和资深贷款经纪，自2019年以来，Dustin已经为400+位客户提供贷款和服务，总的贷款批准率98%。他本着“诚信专业为本，客户口碑至上”的经营理念，对客户忠诚、耐心，收费方面坦诚、透明。贷款或者信用方面有任何问题，或者需要预批信，欢迎随时联系Dustin。
盛大贷款的休斯顿本地媒体链接
休斯顿华人资讯网: 华人商业贷款第一选择，服务包括休斯顿在内的全美所有地区；一站式商业贷款融资服务中心，一切形式的的贷款，可以用于购买混合商住两用房、门头房、办公室、自助式仓储、SPA按摩店、指甲店、餐馆、土地房产、或者无抵押短期贷款、微小商业SBA 7A或者SBA 504贷款；Hard money或者房屋fix/flipping，自建房；最快一天批准，低利率 Defense Security Cooperation Agency: 盛大贷款813-556-6666微信DSUN29－休斯顿/凯蒂/糖城/木城/买房/外国人贷款/不查收入/重新贷款/最低利率 HoustonBBS.com 休斯顿、凯蒂、糖城、Woodlands资深本地贷款经纪 Chinese in Houston 休斯顿凯蒂糖城木城资深本地贷款经纪 Loan Houston Katy Sugarlands Woodlands
Katy好学区选择
Katy（中文凯蒂）在休斯敦西边，属于休斯顿都会区的重要部分。它的学区, Katy ISD，是大休斯敦地区最好的学区之一。它的绝大部分小学都是9分或者10分小学，初中和高中在大休斯敦地区的排名也很靠前，高中更是出色。Seven Lakes 高中更是在就近入学的公立高中里排名第一，Cinco Ranch 高中排名第三，Tompkins 高中排名第八。除此之外，Katy占地广，高、中、低档小区都有，基本上除非公司太远，Katy作为一个整体，适合所有的华人群体。 Katy属于休斯敦的西边的卫星城，I-10横穿Katy而过，交通很方便；Katy本地有Asian Market，就是I-10旁边；Katy离休斯顿的传统的中国城也不远，大约20 miles away；不堵车的情况下20～30分钟即可到达。Katy离另外一个亚裔聚集地糖城(Sugar Land）也不远，同样大约20 miles的距离。 见下图Katy相对于休斯敦、糖城和休斯顿中国城的位置 凯蒂好学区 以I-10和99号换成公路为界，我喜欢把Katy分成三个部分， 第一部分：99号公路以东，I-10以南，我称之为凯蒂老城区。它靠近休斯顿。对很多人讲，生活和commute都很方便，学区也很好。但是房子相对旧，并且价格高。 第二部分：99号收费公路以西，I-10以南，我称它为Katy新城区。最近几年出现了大量的新社区、新房，绝大部分地区都是好学区。生活、交通相对方便，但是不如老城区。 第三部分：Katy上城，或者北部。快速发展的区域，平均房价相对老城区和新城区低一些，学校相对差一点。 有孩子在读K-12的家庭，大部分都落户在第一和第二区域。 凯蒂好学区Zip Code 凯蒂老城区的zip code是77450，新城区的zip code是77494。这两个邮编对应的区域基本上都是好学区。刚搬入Katy或者计划迁到Katy的同学，可以加我的微信进入本地生活群（需要身份验证），或者加入我们的Facebook群 大休斯敦地区华人生活生活群
Forms and Resources
WVOE雇主证明信样本
什么是Hard Money Loan（短期抵押贷款）
Hard Money Loan，网络上很多地方被硬翻译成“硬钱贷款”，目前还没有一个合适的中文名称。它本质上是房地产抵押贷款(mortgage loan)的一种，但是显著的区别于普通的房产贷款。Hard Money Loan很多时候被认为是过桥贷款。
大休斯敦房价狂飙，薪资需增长70%才能负担
拥有一栋房子，是移民的美国梦一部分。但是上涨房价和高利率的情况下，一些人只好暂时搁置这个愿望。
HISD筹划新财年预算 非教职人员面临裁员
休斯顿独立学区正在规划下一个财年，2024到2025财年的学区预算。他们表示，在面临资金收入减少的情况下，将首先保障课堂和师资，减少总部非教职人员。